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Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Der Preis 2,6 Millionen - Die Aussicht einfach unbezahlbar Luxus-Villa in herrlicher Alleinlage von Santa Ponsa, Mallorca


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    40002
  • Ort:
    Santa Ponsa
  • Zimmer:
    5
  • Fläche:
    1.100 m²
  • Wohnfläche:
    340 m²
  • Etage:
    2
  • Kaufpreis:
    2.600.000,00 €
  • Provision:
    5,00 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung / Lage

Am Stadtrand von Santa Ponsa gelegen verfügt diese Villa nicht nur über das Ambiente eines luxuriösen Urlaubsdomizils, sondern bietet, eingebettet in eine interessante Infrastruktur, Erholung pur. Mehrere Golfplätze, Yachthäfen und ein ausgedehnter Sandstrand sowie zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gehören zum umfangreichen Rundum-Angebot.
Die Villa selbst präsentiert auf 340 m² Wohnfläche Raum für drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zu den offenen Terrassen und dem Überlaufpool. Der zentral gelegene Kamin im Wohnraum ist nicht nur Blickfang. Marmorböden mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage w/k sowie die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für das optimale Raumklima. Die zum Wohnbereich offene Einbauküche verfügt über alle notwendigen Einbauten und Geräte. Eine Alarmanlage und eine automatische Gartenbewässerung sowie ein solarbeheizter Pool ergänzen das rundum gelungene Interieur. Alleinlage mit herrlichem Rundumblick über das Meer und die lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht.

Der Ort Santa Ponsa hat sich längst zu einem exclusiven Wohnviertel entwickelt in welchem Sie mediterrane Lebensfreude genießen können. Am schönen nach Westen ausgerichteten Sandstrand scheint die Sonne bis in die späten Abendstunden.

Santa Ponsa bietet eine gute Infrastruktur mit guter Busanbindung an Palma und Puerto Andratx. Geschäfte, Cafés und Restaurants ziehen sich die Strandzone entlang. Der malerisch gelegene Yachthafen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Geplant durch den französischen Architekten Philipe Starck bietet er auf ca. 25.000 m² Fläche Anlegestellen für Segel- und Motoryachten bis zu einer Länge von 80 Metern. Die doppelstöckige Mole ist ein Highlight des Hafens. In edlen Boutiquen und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Exclusive Golfanlagen und traumhafte Residenzen haben ein wohlhabendes Klientel angezogen.
In Santa Ponsa können Sie baden oder am Strand relaxen. Die schöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Dabei ist es keine Seltenheit, den einen oder anderen Prominenten zu treffen.
In der bekannten "Sansibar" können Sie in angenehmem Ambiente die Sonne und die Hafenathmosphäre genießen oder den Abend mit Freunden ausklingen lassen.

Weitere Daten

  • Heizung:
    Fussboden
  • Klimaanlage
    1
  • Keller:
    1
  • Kamin:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    Doppelgarage u. Parkplatzbereich
  • Baujahr:
    2011

Weitere Ausstattung

- 340 m² Wohnfläche - 210 m² Terrassen - 1.100 m² Grundstück - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer en Suite - Zentralheizung - Doppelgarage, Stellplätze- - Überlaufpool - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin - offene Einbauküche - Marmorböden mit Fußbodenheizung - Klimanlage W/K - doppelverglaste Kunststofffenster - Alarmanlage - Garten mit automatischer Bewässerung - Solar-Poolheizung.

Sonstiges

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Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

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