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Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Kapitalanleger aufgepasst!!! Moderne Dachwohnung in ruhiger Stadtlage von Sonneberg


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    53305
  • Ort:
    Sonneberg
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Nutzfläche:
    5 m²
  • Etage:
    5. Etage
  • Kaufpreis:
    74.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % (inkl. MWST)

Objektbeschreibung / Lage

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 5. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Kreisstadt Sonneberg.
Durch die Wohnlage in der 5. Etage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.
Der Aufzug ist direkt neben der Wohnungstüre.
Die Wohnung hat eine sinnvolle Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Blick über die Dächer von Sonneberg. Die Kreisstadt Sonneberg mit seinen ca. 21.700 Einwohnern liegt im Süden des Bundeslandes Thüringen und ist gleichzeitig Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Sonneberg bildet mit seiner Partnerstadt Coburg eine enge wirtschaftliche Einheit und entwickelt sich als attraktives städtisches Zentrum für den umgebenden ländlichen Raum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Sonneberg bietet einige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Sonnebad und das Spielzeugmuseum. Die Bundesautobahn A 73 erreicht man in ca. 30 Minuten.
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Sonneberg. Von hier aus sind es ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Apotheken. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Weitere Daten

  • Fenster:
    Kunststoff-Fenster
  • Heizung:
    Etage
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Baujahr:
    1993

Weitere Ausstattung

Sämtliche Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet, in der Küche wurde ein pflegeleichter PVC-Boden mit Parktett-Struktur neu verlegt. Die Wohnungstür sowie alle Zimmertüren sind weiß. Die Wände der Wohnung sind creme-weiß gestrichen. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur sowie auf die Altstadt von Sonneberg. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immobilienscout“ oder „Immowelt“, und schalten in den regionalen Tageszeitungen regelmäßig Inserate für zum Verkauf stehende Immobilien in Coburg und Umgebung. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

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