logo

Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Ehemaliger Landgasthof im Landkreis Coburg


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    30367
  • Ort:
    Grub
  • Räume:
    9,9
  • Fläche:
    1.750 m²
  • Etage:
    2 Garagen, 1 Carport
  • Kaufpreis:
    215.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Objektbeschreibung / Lage

Dieser ehemalige Landgasthof mit eigener Metzgerei (Laden, Schlachthaus, Kühlung), liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Grub am Forst. Er verfügt über einen Gastraum mit ca. 45 Sitzplätzen, einem wunderschönen Saal mit Bühne, Ausschank und ca. 140 Sitzplätzen). Der Gasthof ist brauereifrei.
Es gibt zwei Wohneinheiten, eine Scheune (ca. 230 m²), einen Schuppen m. Carport (ca. 53 m²), eine Garage (ca. 18 m²) sowie eine Doppelgarage (ca. 39 m²).
Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürft.

Es ist ebenso denkbar, das gesamte Objekt in Wohnungen umzuwandeln. Die Immobilie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Grub am Forst, ca. 8 km nach Coburg. Der Bahnhof Grub am Forst ist ca. 3 km, der Autobahnanschluss A73 ca. 5 km und die B303 ebenso ca. 5 km entfernt. Es gibt eine Busverbindung und einen Schulbus nach Coburg.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    EG, OG, DG
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    mehrere
  • Baujahr:
    1929
  • Bezugstermin:
    nach Absprache

Weitere Ausstattung

Gaststätte, Küche, Kühlhaus, Saal, Metzgerei (Laden, Schlachthaus, Kühlung), Toilettenanlage, Scheune, Carport, 2 Garagen (1 x Einzel, 1 x Doppel), Gewölbekeller,

Sonstiges

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch angefordert.

Fragen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns

Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immobilienscout“ oder „Immowelt“, und schalten in den regionalen Tageszeitungen regelmäßig Inserate für zum Verkauf stehende Immobilien in Coburg und Umgebung. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

Steigern Sie Ihre Umsätze mit SEO und
nehmen Sie eine Suchmaschinenoptimierung in Anspruch von www.sumax.de.