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Häuser

VERKAUFT!!! Solides, freistehendes Einfamilienhaus im beschaulichen Seßlach


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    10395
  • Ort:
    Seßlach
  • Zimmer:
    7
  • Fläche:
    1.000 m²
  • Wohnfläche:
    220 m²
  • Nutzfläche:
    43 m²
  • Etage:
    4 - 5 zusätzliche Stellplätze
  • Provision:
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Solides, freistehendes Walmdachhaus mit vielen interessanten Details im schönen Seßlach.
Über den Windfang, bzw. das Treppenhaus, gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, samt neuwertiger Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer (Büro oder Hauswirtschaftsraum)1 Bad mit WC.
Vom Wohnzimmer bzw. der Essecke aus hat das Haus jeweils einen direkten Zugang zur großen nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit Markise. Auf dieser können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen und den Blick über die Altstadt von Seßlach schweifen lassen.
Im DG befinden sich 4 weitere Zimmer (Kinder-, bzw. Elternschlafzimmer und Ankleide) sowie ein Bad.
Über die Holztreppe im Treppenhaus gelangt man in den Keller mit einem herrlichen, großen Wellnessbereich - Sauna mit Dusche und Brause, Whirlpool sowie einem ca. 3 x 6 m großen Schimmbad. Von hier aus können Sie ebenfalls durch den angegliederten Wintergarten (Anbau 1995) in den Garten, so ist das Schwimmbad Sommer wie Winter nutzbar - Größe Wellnessbereich ca. 70 qm. Weiterhin befinden sich im KG die üblichen Versorgungsräume (Heizung, Ölräum) bzw. zwei weitere Räume (Stauraum und Wäschekeller) und ein Gäste-WC.
Diese interessante Immobilie ist auch in zwei Wohnungen aufteilbar (Anschlüsse für Küche im DG sind bereits vorhanden). Dieses gepflegte Objekt liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet, direkt am Stadtrand, der historischen Stadt Seßlach. In die freie Kreisstadt Coburg sind es nur ca. 15 km, nach Bamberg ca. 35 km. Der Autobahnanschluss ist ebenso schnell mit dem Pkw erreicht, wie die B303 nach Schweinfurt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergarten, Mittelschule, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt usw., natürlich nicht zu vergessen die schöne Altstadt Seßlach mit ihrer einzigartigen Gastronomie.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    KG, EG, DG
  • Heizung:
    Zentral
  • EBK:
    1
  • Keller:
    1
  • Kamin:
    1
  • Sauna:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    1 Garage
  • Wasch- und Trochenraum:
    Ja
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    1986
  • Bezugstermin:
    nach Absprache

Weitere Ausstattung

KG: Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Wintergarten, Hausbar, Wäschekeller, Heizungs-Öl-Keller, Stauraum EG: Windfang - Treppenhaus, Einbauküche, Essplatz, gr. Wohnzimmer, Kamin, 2 weitere Zimmer, Bad, sehr großzügige Terrasse DG: 3 - 4 Zimmer, Bad, Balkon, Zugang zum Spitzboden Böden: Fließen - Laminat Fenster: Holz Kabelanschluss Garage + zusätzlich 4 - 5 Stellplätze

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

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