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Häuser

Solides Ein- bis Zweifamilienhaus - Platz für die große Familie


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    10407
  • Ort:
    Ebersdorf
  • Zimmer:
    5
  • Fläche:
    850 m²
  • Wohnfläche:
    81 m²
  • Etage:
    KG, EG, DG
  • Kaufpreis:
    239.000,00 €
  • Provision:
    4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses grundsolide Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau liegt in einem Ortsteil von Ebersdorf / Cbg. und hat einen unverbaubaren Weitblick zum Staffelberg.
Das Bestandshaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Der Anbau könnte in zwei weitere Wohnungen umgebaut werden - somit wären ca. 290 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Weiterhin ist auch eine Wohn- Gewerbeimmobilie denkbar - d. h. Wohnung und Arbeiten unter einem Dach
oder auch für eine große Familie mit mehreren Generationen.
Dem neuen Besitzer sind hier viele Möglichkeiten offen. Im Ort gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule mit Grund- und Mittelschule und eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Aldi, Netto, Rossmann), Arztpraxen und Banken.
Ebersdorf/Frohnlach liegt an der B303. Nach Coburg sind es ca. 15 min. Ebersdorf verfügt ebenso über einen Autobahnanschluss an die A73 (ca. 10 min. nach Rödental bzw. Lichtenfels).
Für Entspannung in der Freizeit bietet die Gemeinde durch viele Vereine und Verbände ein breites Betätigungsfeld

Weitere Daten

  • Fenster:
    Kunststoff-Isolierfenster
  • Heizung:
    Zentral
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    1 Doppelgarage, 2 - 3 Stellplätze
  • Wasch- und Trochenraum:
    Ja
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    1956

Weitere Ausstattung

Bestandsimmobilie, Bj. 1956: Flur, Treppenhaus, Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Keller, Dachboden Anbau - ehem. Gewerbeimmobilie, Bj. 1995/1996: Carport - bzw. Doppelgarage, Lager, 2 Büros, Abstellraum - Küche, WC, Werkstatt und Ausstellungsraum. Großer Garten mit Blick auf den Staffelberg - unverbaubar. 2 - 3 Stellplätze

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung - ist jedoch angefordert.

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