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Häuser

VERKAUFT!!! Gepflegtes Einfamilienhaus


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    10394
  • Ort:
    Seßlach
  • Zimmer:
    6
  • Fläche:
    750 m²
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Kaufpreis:
    330.000,00 €
  • Provision:
    4,76 inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Hübsches, solides Einfamilienhaus, direkt am Stadtrand von Seßlach in einer Seitenstraße gelegen.
Dieses schöne Objekt verfügt über ein sinnvolle Raumaufteilung.
Vom Windfang aus gelangt man in die geräumige Diele. Durch diese kommt man in sämtliche Räume des Erdgeschosses und den Keller sowie über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Einbauküche samt Elektrogroßgeräten, das große Wohn- Esszimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang auf die Gartenterrasse, den angesetzten Balkon oder in den hübschen eingewachsenen Garten, welcher über eine Natursteintreppe erreicht werden kann. Ebenso befindet sich im EG das Gäste-WC und die Garderobe im Windfang.
Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer (1 Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer). Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum zweiten Balkon des Hauses. Das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls im DG.
Im KG befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, eine Sauna und ein weiteres Zimmer mit Bad (Zugang zum Garten).
Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung, so dass man bis zum späten Abend die Sonne genießen kann.
Das komplette Haus ist gedämmt. Das wunderschöne Objekt liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet, direkt am Stadtrand, der historischen Stadt Seßlach. In die freie Kreisstadt Coburg sind es nur ca. 15 km, nach Bamberg ca. 35 km. Der Autobahnanschluss ist ebenso schnell mit dem Pkw erreicht, wie die B303 nach Schweinfurt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergarten, Mittelschule, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt usw., natürlich nicht zu vergessen die schöne Altstadt Seßlachs mit ihrer einzigartigen Gastronomie.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen Parkett
  • Heizung:
    Ofen Zentral
  • EBK:
    1
  • Keller:
    1
  • Sauna:
    1
  • Wasch- und Trochenraum:
    Ja
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    2002

Weitere Ausstattung

KG: Öl-Heizung, Sauna, Waschkeller, Zimmer m. Bad, EG: Windfang, Gäste-WC mit Pissoir, Diele, gr. Küche, Wohn-Esszimmer, DG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad Dusche WC, Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen, Kork Kunststoff-Isolierfenster, Kabelanschluss, überdachte (Dachboden nutzbar) Garage mit Anbau für Holz etc., Carport, großer Garten, Rolladen, Schwedenofen,

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

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