Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 40 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Schönes Einfamilienhaus in OT von Schalkau - vermietet!

Wichtigste Daten

• ObjektNr.:
  10424
• Ort:
  Schalkau OT Bachfeld
• Zimmer:
  6
• Fläche:
  734 m²
• Wohnfläche:
  144 m²
• Kaufpreis:
  219.900,00 €
• Provision:
  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung liegt direkt am Ortsrand eines kleinen Dorfes nahe Schalkau (Thüringen)
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in das große Wohn-Esszimmer. Von hier aus kommen Sie auch auf die schattige Gartenterrasse sowie in den großzügigen Garten. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die helle, geräumige Küche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer (oder auch Büro für "homeoffice").
Weiterhin ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon, die 2 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC untergebracht.
Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.
Außerdem sind im Keller ein Vorratsraum und der Heizungskeller (Technikraum).

Das Haus ist derzeit vermietet! Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Schalkau (Thüringen). Wenn Sie die Natur lieben sind Sie hier genau richtig, denn das Haus befindet sich direkt am Ortsrand von Bachfeld in einer ruhigen Seitenstraße.
Bachfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der B 89, und A 73 somit ist man in wenigen Minuten in Sonneberg, Coburg, Bamberg sowie in Suhl oder Erfurt

Weitere Daten

• Heizung:
  Zentral
• EBK:
  1
• Keller:
  1
• Wasch- und Trochenraum:
  Ja
• Baujahr:
  1995

Weitere Ausstattung

EG: Windfang mit Treppenhaus, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Gästezimmer, Küche, Dusche-WC, OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, großes Bad mit Badewanne und WC, KG: Flur, großes Schlafzimmer, Dusche/WC, Vorratskeller, Heizungskeller

Sonstiges

Energieausweis ist angefordert

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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel  „Immowelt“ oder "Kleinanzeigen"

Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriösität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

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