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Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Da wohnen, wo andere Urlaub machen !


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    80215
  • Ort:
    Alcoceber
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    97 m²
  • Etage:
    2. OG
  • Kaufpreis:
    240.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung / Lage

Der Ort Alcoceber befindet sich an der Costa Azahar zwischen den Orten Peniscola und Castellon unmittelbar am balearischen Meer.
Nur ca. 150 m von der Standpromenade, oder 250 m vom feinkörnigen Sandstrand entfernt, befindet sich die Wohnanlage auf einem 10.000 m² großen und eingezäuntem Grundstück.

Die Maisonette Wohnung ist in Terrassenbauweise errichtet und besticht durch einen architektonisch sinnvollen Grundriss. So befindet sich im Untergeschoss der Flurbereich, der durch eine Glastrennwand vom Wohnbereich abgeteilt ist, das Tageslicht-Duschbad mit WC, sowie ein kleines Zimmer, das z. Zt. als Ankleide genutzt wird. Ebenfalls in diesem Stockwerk ist der großzügige Ess- und Wohnbereich. Durch die, über die gesamte Breite gehenden Glasschiebetüren, gelangt man auf die große Sonnenterrasse. Nicht zu vergessen ist die modern und hochwertig eingerichtete Küche die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt.

Das darüberliegende Geschoss verfügt über eine großzügige Galerie mit Einbauschrank, eine weitere kleinere Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine.

Im vergangenen Jahr wurde eine äußerst effektive Elektroheizung installiert.
Die Wohnung wird mit fast allen, sehr gepflegten und hochwertigen Einrichtungsgegenständen, teilweise Sonderanfertigungen, veräußert.

Den Eigentümern stehen zwei große Poole, ein Tennisplatz und ein sep. Spielplatz für Ballspiele kostenlos zu Verfügung.
Das Grundstück ist mit Palmen, schattenspendenden Bäumen und Blumen bepflanzt. Die Rasenfläche steht allen Bewohner zur Verfügung. Parkplätze vor der Immobilie sind in ausreichender Zahl vorhanden. Garagen können bei Bedarf angemietet werden.
Für die ganzjährige Wartung steht ein Hausmeiseterservice zur Verfügung.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    Hochwertige Alufenster
  • EBK:
    1
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    div. Stellplätze vorhanden
  • Baujahr:
    1984

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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immobilienscout“ oder „Immowelt“, und schalten in den regionalen Tageszeitungen regelmäßig Inserate für zum Verkauf stehende Immobilien in Coburg und Umgebung. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

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