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Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

VERKAUFT!!! 4-Zi.-ETW in Coburg -Selbstbezug oder Kapitalanlage


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    54052
  • Ort:
    Coburg
  • Zimmer:
    4
  • Etage:
    Hochparterre
  • Provision:
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Diese sinnvoll geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Süden Coburgs und ist sowohl zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage gut geeignet.
Sie hat eine sinnvolle Raumaufteilung, über den Flur gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung.
Linker Hand befinden sich die beiden Kinderzimmer. Vom großzügigen Wohn-, Esszimmer gelangt man auf den Balkon, welcher direkt ins Grüne führt. Gegenüber auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer; die Einbauküche, das Bad und Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum.

Diese schöne Wohnung ist durch die gut gelungene Aufteilung auch für eine WG geeignet. Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu den Firmen Brose, ROS , HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Stadtbusanbindung, Autobahnanbindung A 73, Bahnhof, Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. die Hochschule Coburg - Am Hofbrauhaus - ist ebenso zu Fuß in zu erreichen.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    Kunststoff-Isolierfenster
  • Heizung:
    Etage Zentral
  • EBK:
    1
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    am Haus
  • Baujahr:
    1965

Weitere Ausstattung

Flur, Küche (mit Einbauküche) Bad - WC getrennt, großes Wohn- Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerraum, Dachboden, Fahrradkeller (Gemeinschaftsnutzung), Laminat-, Granitböden. Kabelanschluss. Stellplätze vorhanden.

Sonstiges

Das große Wohn-, Esszimmer verfügt über einen Kaminofenanschluss. Energieausweis ist in Bearbeitung - folgt

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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immobilienscout“ oder „Immowelt“, und schalten in den regionalen Tageszeitungen regelmäßig Inserate für zum Verkauf stehende Immobilien in Coburg und Umgebung. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

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