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Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit nahezu 40 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Reserviert! Kleines Appartement Nähe Klinikum


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    51109
  • Ort:
    Coburg
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Etage:
    7. Stock
  • Kaufpreis:
    79.250,00 €
  • Provision:
    3,57 % inkl. geseztl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses zweckmäßig geschnittene Appartment mit Balkon ist sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses, mittels eines Aufzuges ist diese bequem zu erreichen.
Das Appartment besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Diele mit kleiner Einbauküche, einem Flur mit Einbauschrank und Garderobe, einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum mmit Waschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es gibt einen Hausmeisterservice. Coburg - Süd, Nähe Klinikum und Brose, ROS usw.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarfs (Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw.), ebenso die Stadtbusanbindung sind fußläufig zu erreichen. Die B 4, A 73, B 303 oder der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    Aluminium
  • Heizung:
    Zentral Fern
  • EBK:
    1
  • Keller:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    kein Stellplatz
  • Wasch- und Trochenraum:
    Ja
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    1969

Weitere Ausstattung

Einbauküche, Wohn-Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Waschbecken, WC), Diele (Garderobe, Einbauschränke), große Schiebetür zum Balkon mit Süd-Westausrichtung - Fernblick) Aufzug, Kellerabteil, Waschraum, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, Kabelanschluss

Sonstiges

Energieausweis ist angefordert - liegt noch nicht vor.

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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel  „Immowelt“ oder "Immobilien.de" etc.

Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriösität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

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