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Anlageobjekte

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    30370
  • Ort:
    Weitramsdorf
  • Zimmer:
    0
  • Fläche:
    851 m²
  • Wohnfläche:
    349 m²
  • Etage:
    UG, EG, OG, DG
  • Kaufpreis:
    469.000,00 €
  • Provision:
    4,64 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses interessante 4-Familienhaus liegt auf einem ca. 851 m² großem Grundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf und ist derzeit komplett vermietet.

Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren neu renoviert. Wobei die Einheiten im UG, EG sowie OG mit neuen Einbauküchen ausgestattet wurden. In der DG-Wohnung könnte ohne weiteres eine kleine Küche integriert werden.
Sämtliche Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet, verfügen über je ein Tageslichtbad mit Dusche und WC (im EG und OG zusätzlich Badewanne).
Zwei der Wohnunger sind zusätzlich je mit einen Balkon, mit Süd-West-Ausrichtung, ausgestattet.
In die einzelnen Wohneinheiten gelangt man über eine wunderschöneNaturstein-Wendeltreppe.
Das Haus ist komplett gedämmt.
Es sind ebenfalls 6 Stellplätze vorhanden. Das außergewöhnliche schöne Objekt liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt. Die Kreisstadt Coburg, mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km entfernt. Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Nach Bamberg sind es ca. 40 km und nach Schweinfurt etwa 60 km.

Weitere Daten

  • Fenster:
    Kunststoff-Isolierfenster 1
  • Heizung:
    Zentral
  • EBK:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    1998

Weitere Ausstattung

4 Wohnungen: - UG = 58 m² - Terrasse - EG = 124 m² - Balkon - OG = 127 m² - Balkon - DG = 40 m² Außendämmung, Kunststoff-Isolierfenster, Sat-Anschluss, Ölheizung mit 4 Wärmemengenzählern, Keller bzw. Abstellräume, 6 Stellplätze

Sonstiges

Energieausweis liegt noch nicht vor ist jedoch bereits angefordert

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