Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!
Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent
Seit nahezu 40 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.
Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.
UNSERE EMPFEHLUNGEN:
Kleines, sanierungsbedürftiges Haus in Weitramsdorf - OT
Wichtigste Daten
- ObjektNr.:10421
- Ort:Weitramsdorf
- Zimmer:6
- Fläche:762 m²
- Wohnfläche:102 m²
- Etage:KG, EG, OG, DG
- Kaufpreis:75.000,00 €
- Provision:3,57 % inkl. gesetzl MwSt.
Objektbeschreibung / Lage
Das Haus besticht durch seine zeitlose Art und ist sinnvoll gestaltet. Im Erdgeschoss stehen die Küche, das Wohn- und das Esszimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohnzimmer kommt man direkt auf die Gartenterrasse und in den Garten.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss - den Schlafbereich. Hier befinden sich vier weitere Zimmer (1 Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer + 1 Gästezimmer).
Die beiden Etagen sind Vollgeschosse - ohne Dachschrägen.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, mehrere Holzschuppen sowie ein Sandstein-Gewölbekeller unter dem Freisitz. Ruhige Wohnlage im Weitramsdorfer Ortsteil Altenhof, auf einem ca. 762 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Coburg mit seinen weiterführenden Schulen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in knapp 10 Min. zu erreichen. Von aus haben Sie dann auch einen direkten Anschluss zur B4, der A73 und auch Bahnanschluss.
Weitere Daten
- Fußböden:Fliesen Teppich
- Fenster:Holz
- Heizung:Ofen
- Keller:1
- Garage/Stellplatz:2 Garagen, 2 Stellplätze
- Kabelanschluss:1
- Baujahr:1900
- Bezugstermin:sofort frei
Weitere Ausstattung
Sonstiges
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Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immowelt“ oder "Immobilien.de" etc.
Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.
Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.
Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriösität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!
Otmar Kraus
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